Avaa päävalikkoSulje päävalikko  

Tonttien vuokraus

Utajärveltä voit vuokrata tontin kodillesi erittäin edullisesti!

Voit halutessasi lunastaa tontin itsellesi myöhemmin, ilman yllättäviä kuluja tai kustannusten nousua!

Omarantaisiin tontteihin ei sovelleta vuokrausta

Kunta on määrittänyt tonteille neliöperustaisen hinnoittelun. Myyntihinta määräytyy, tontin koko x neliöhinta.

Vuosivuokran suuruus puolestaan määräytyy laskennallisesti myyntihinnasta. Vuokra-aika on 50 vuotta. Vuokra sidotaan yleiseen indeksikorotukseen. Vuosivuokra muodostuu laskennallisesti tontin myyntihinta / 30 vuotta.

Vuokralainen voi lunastaa tontin omakseen. Tontin nykyhinta lasketaan indeksi korotuksilla vuokrasopimuksen alkamishetkestä kaupantekohetkeen. Maksetusta vuokrasta luetaan 75 % kauppahintaan ensimmäiset 10 vuotta. Maksetuista tonttivuokrista 10 vuoden jälkeen ei saa enää kauppahintaan hyvitystä.

Esimerkki:

tontin nykyinen myyntihinta 7 500 €. Vuosivuokran määritys 7 500€ /30 vuotta= 250 €/vuosi, eli 20,83€ kuukaudessa

Asiakas lunastaa tontin omakseen 10 vuoden vuokrasuhteen jälkeen: Maksetusta vuokrasta luetaan 75 % kauppahintaan hyvityksenä 10 ensimmäistä vuotta. Hyvitys 250€/v x 10 v x 0,75 = 1875 €

Maksettava kauppahinta 7 500 € -1 875 € = 5 625 €

HUOM. esimerkissä ei ole laskettu indeksikorotuksia

päivitetty viimeksi: 03.01.2019 13:31
Anna palautetta
Sulje
Anna palautetta