Vuokra-asunnot ja palvelut

Utajärven kunta sekä kuntakonserniin kuuluvat tytäryhtiöt Kiinteistö Oy Mäyrä ja Kiinteistö Oy Järvenneito omistavat yhteensä n. 190 vuokrattavaa asuntoa eri puolilla kuntataajamaa sekä Sanginkylällä ja Ahmasjärventiellä.

Asunnot ovat pääasiassa rivitalokohteita, myös kerrostaloasuntoja on valikoimassa.

Kunnan suoraan omistamat asunnot:

Palorivi, Laitilantie 11
Iltakoti, Ahmatie 7
Lepola, Ahmatie 9
Veteraanitalo, Ahmatie 17
Sangin rivitalo, Puutturintie 5
sekä lisäksi yksittäisiä asuntoja asunto-osakeyhtiöissä

Utajärven kuntakonsernin omistamien vuokrataloyhtiöiden omistamia asuntoja:

Kiinteistö Oy Mäyrän vuokratalo sijaitsee osoitteessa Vanhatie 39. Tässä kerrostalossa on eri kokoisia saunattomia asuntoja yksiöistä kolmioihin. Asukkailla on käytettävissään taloyhtiön saunatilat. Talo on rakennettu 1967 ja peruskorjattu vuosien 1993-1994 aikana. Lähes kaikki talon pesuhuoneet on remontoitu vuosien 2015 – 2019 aikana.

Kiinteistö Oy Järvenneidon vuokra-asunnot ovat rivitalokohteita ja ne on rakennettu vuosien 1975 – 1992 aikana. Talot sijaitsevat Putaalansaaren ja keskustaajaman alueella sekä Ahmaksen kylällä.

Ahmala (Ahmatie 5)
Pirttimänty (Ahmatie 13)
Utahonka I/II (Honkatie 1)
Saarenneito (Mäntykuja 1 – 3)
Utahonka IV (Mannintie 1)
Mannintie (Mannintie 2)
Utahonka III (Mannintie 8)
Ojarivi (Ahmasjärventie 9)

Vuokrattavat asunnot ovat pääasiassa pienkaksioita ja kaksioita 40 – 61 m2 sekä kolmioita 68 – 80 m2. Myös jonkin verran yksiöitä on asuntokannassa (n. 30 – 33 m2).

Nykyisillä asukkailla on huoneenvuokralain mukainen kuukauden irtisanomisaika, joten kalenterikuukauden ensimmäinen päivä on tiedossa kuukauden kuluttua vapautuvat asunnot. Poismuuttojen yhteydessä asunnot tarkistetaan ja pesu- ja saunatilojen kosteudet mitataan. Tarkastusten jälkeen tiedetään mitkä asunnot ovat vuokrattavissa heti ja mitkä mahdollisten remonttitoimenpiteiden jälkeen. Vuodesta 2014 alkaen asuntokannastamme on remontoitu tarpeen mukaisesti useita asuntoja kauttaaltaan. Remonttitoimenpiteillä olemme saaneet muutoin iäkkäänkin asuntokannan asuntoja nostettua uudelle aikakaudelle.

Vapaiden asuntojen varaustilanteet muuttuvat nopeasti, joten ajantasaisimman tiedon saat, kun olet suoraan yhteydessä asuntotoimistoon. Asuntoihin on jatkuva haku.

Toimi näin:

Asuntoihin haetaan asuntohakemuksella. Asuntohakemuksen liitteeksi toimitettava selvitykset tuloista ja varallisuudesta sekä verotuspäätöksen erittelyosa (yli 18-vuotiailta) sekä muut mahdolliset todistukset, joihin hakija haluaa vedota.

Pyydä lisätietoja palvelusta isännöitsijältä.

Kenelle ja millä ehdoin:

Asukasvalinnassa etusijalle asetetaan kiireellisimmässä asunnontarpeessa olevat, vähävaraisimmat ja pienituloisimmat hakijat.

Asuntohakemus

Lomakkeella haetaan vuokrattavaksi Utajärven kunnan vuokra-asuntoja.

Lomakkeella mahdollista hakea Kiinteistö Oy Järvenneidon, Koy Mäyrän ja Utajärven kunnan vuokra-asuntoja.

Hakemukseen tulee aina liittää:
• Tulotodistus:

Työssäkäyvältä viimeisin palkkalaskelma tai palkkatodistus
Eläkkeensaajalta todistus bruttoeläkkeiden määrästä
Työttömältä viimeisin ilmoitus maksetusta päivärahasta
Yrittäjältä viimeisin tuloslaskelma ja tase, yrittäjän tuloselvityslomake kirjanpitäjän täyttämänä
Opiskelijalta opiskelutodistus

• Kaikilta yli 18-vuotiailta huoneistoon muuttavilta viimeisimmän esitäytetyn veroilmoituksen osa, jonka otsikko varallisuus

Muut mahdolliset liitteet:
• pankin selvitys rahoitusomaisuudesta (asiakkuusilmoitus); tilien saldot, velat, sijoitukset yms. omaisuus.
• selvitys omaisuuden käyvästä arvosta, jos jollain huoneistoon muuttavista henkilöistä on varallisuutta
• kiinteistöverolipun selvitysosa omistetuista kiinteistöistä
• muut mahdolliset todistukset, joihin hakija haluaa vedota
• tuomioistuimen päätös muuttovelvoitteesta
• raskaustodistus
• tulot edelliseltä ja kuluvalta vuodelta, jos henkilön kuukausitulot vaihtelevat kausittain huomattavasti:

esimerkiksi useita kuukausia kestävä projekti- tai kausiluontoinen työ, esitäytetyn veroilmoituksen erittelyosan tietoja voi myös hyödyntää keskimääräisen bruttokuukausiansion määrittelyssä näissä tapauksissa.

• oleskelulupa (ei sis. opiskelijoita)

Lisäksi hakemukseen on liitettävä seuraavat selvitykset, jos perhe muuttaa omistusasunnosta työpaikan johdosta toiselle paikkakunnalle vuokra-asuntoon:
• selvitys lähtöpaikkakunnalla sijaitsevan oman asunnon käytöstä (varallisuudesta voidaan vähentää oman asunnon arvo, mahdollinen vuokratulo otetaan huomioon perheen tulona)
• työnantajan todistus uudesta työpaikasta.

Tulostettava lomake ja lomakkeen toimitustiedot:

Asuntohakemus (PDF)

Utajärven kunta, Asuntotoimisto
Vanhatie 1
91600 UTAJÄRVI

Asuntotoimisto

Utajärven kunnan asuntotoimistosta vuokrataan kiinteistöosakeyhtiöiden omistamia asuntoja. Perjantaisin asiointi vain ajanvarauksella.

Käyntiosoite:

Vanhatie 1
91600 UTAJÄRVI

Puhelin:

Isännöitsijä
+358505927307

Sähköposti:

asuntotoimisto@utajarvi.fi

Verkkoasiointi:

Utajärven vuokrataloyhtiöiden Facebook-sivu

Aukioloajat:

Maanantai 09:00 - 15:00
Tiistai 09:00 - 15:00
Keskiviikko 09:00 - 15:00
Torstai 09:00 - 15:00

Häiriöilmoitus

Lomakkeella voit tehdä häiriöilmoituksen kunnan vuokra-asunnossa asuvan asukkaan häiritsevästä ja järjestyssääntöjen vastaisesta toiminnasta.

Tulostettava lomake ja lomakkeen toimitustiedot:

Häiriöilmoitus (PDF)

Utajärven kunta, Asuntotoimisto
Vanhatie 1
91600 UTAJÄRVI

Ilmoitus asumisrauhan häirinnästä

Tällä lomakkeella ilmoitetaan toistuvasta ja järjestyssääntöjen vastaisesta asumisrauhan häirinnästä Utajärven kunnan, Kiinteistö Oy Järvenneidon tai Kiinteistö Oy Mäyrän vuokra-asunnoissa.

Siirry verkkoasiointiin

Kiinteistöhuollon palvelupyyntö

Palvelun kautta tehdään seuraavien asioiden palvelupyynnöt:

Kunnan toimitilat ja kiinteistöt
Vuokra-asuntokohteet (Utajärven kunta, Kiinteistö Oy Mäyrä, Kiinteistö Oy Järvenneito)
Kaavatiet, yleiset alueet, liikunta- ja ulkoilupaikat ja reitistöt
Vesi- ja viemäriiittymät
Yrityspuiston omistamat toimitilat

Kaavateitä ja kunnan omistamia viheralueita koskevat käyttöluvat ja vuokrauspyynnöt tehdään palvelupyyntönä asiointipalvelun kautta.

Käyttö:
Valitse listalta kohde, täytä sähköinen lomake ja lähetä se. Lomake on suojattu, joten sillä on turvallista lähettää myös haluamasi liitteet. Lähettämäsi tiedot kirjautuvat Utajärven kunnan kiinteistöhuollon toiminnanohjausjärjestelmään, jonka kautta palvelupyynnön suorittaja ottaa asian käsittelyyn.

Siirry verkkoasiointiin

Vuokra-asuntohakemus

Tällä sähköisellä asuntohakemuksella voit hakea Utajärven kunnan sekä Kiinteistö Oy Järvenneidon ja Kiinteistö Oy Mäyrän vuokra-asuntoa. Hakemus on voimassa 6 kuukautta jättö- tai uusimispäivämäärästä. Hakemuksella ilmoitettujen tietojen tai olosuhteiden muuttuessa hakemus on korjattava muutoksia vastaavaksi. Uusimisen ja hakemuksella ilmoitettujen tietojen korjaamisen voi tehdä lähettämällä sähköisen asuntohakemuksen uudelleen.

Siirry verkkoasiointiin

Vuokrasopimuksen irtisanomisilmoitus

Tällä lomakkeella irtisanotaan Utajärven kunnan, Kiinteistö Oy Järvenneidon tai Kiinteistö Oy Mäyrän vuokra-asuntojen voimissa oleva vuokrasopimus.

Siirry verkkoasiointiin

Vuokrasopimuksen irtisanomislomake

Tällä lomakkeella irtisanotaan vuokrasopimus.

Lomakkeella irtisanottavissa Kiinteistö Oy Järvenneidon, Koy Mäyrän ja Utajärven kunnan vuokra-asuntojen vuokrasopimus.

Tulostettava lomake ja lomakkeen toimitustiedot:

Vuokrasopimuksen irtisanomislomake (PDF)

Utajärven kunta, Asuntotoimisto
Vanhatie 1
91600 UTAJÄRVI

päivitetty viimeksi: 07.03.2024 10:13