Kaupanvahvistus
Kaupanvahvistuksessa kiinteistön luovutus vahvistetaan kaikkien luovutuskirjan allekirjoittajien läsnä ollessa.
Kaupanvahvistus on tehtävä kun kyseessä on kauppa, lahja, vaihto tai jakosopimus. Myös kiinteistökauppaa koskeva esisopimus vaatii kaupanvahvistajan todistuksen. Osituksessa tai perinnönjaossa kaupanvahvistusta ei käytetä.
Kaupanvahvistaja tarkastaa osapuolten henkilöllisyyden ja sen, että luovutuskirja täyttää lakisääteiset muotovaatimukset. Allekirjoitushetkellä osapuolten on voitava todistaa henkilöllisyytensä. Ilman kaupanvahvistusta luovutus on mitätön, eikä ostaja voi saada lainhuutoa kiinteistöön.
Tiedot kaikista kaupanvahvistajista löytyvät kaupanvahvistajarekisteristä.
Maanmittauslaitoksen Kiinteistövaihdannan palvelussa tehty sähköinen kiinteistönluovutus ei vaadi kaupanvahvistusta.
Toimi näin
Lisätietoja palveluista antaa Utajärven Yrityspuiston toimitusjohtaja.
Kaupanvahvistuksesta perittävä maksu määrätään asetuksessa joten se on sama kaikilla kaupanvahvistajilla.
Tausta ja lainsäädäntö
Kaupanvahvistuksessa kiinteistön luovutus vahvistetaan kaikkien luovutuskirjan allekirjoittajien läsnä ollessa. Kaupanvahvistus on tehtävä kun kyseessä on kauppa, lahja, vaihto tai jakosopimus. Myös kiinteistökauppaa koskeva esisopimus vaatii kaupanvahvistajan todistuksen. Osituksessa tai perinnönjaossa kaupanvahvistusta ei käytetä.
Kaupanvahvistaja tarkastaa osapuolten henkilöllisyyden ja sen, että luovutuskirja täyttää lakisääteiset muotovaatimukset. Allekirjoitushetkellä osapuolten on voitava todistaa henkilöllisyytensä. Ilman kaupanvahvistusta luovutus on mitätön, eikä ostaja voi saada lainhuutoa kiinteistöön.
Tiedot kaikista kaupanvahvistajista löytyvät kaupanvahvistajarekisteristä.
Maanmittauslaitoksen Kiinteistövaihdannan palvelussa tehty sähköinen kiinteistönluovutus ei vaadi kaupanvahvistusta.
Laki kaupanvahvistajistahttp://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/2009/20090573
Verkkoasiointi
Etsi kaupanvahvistaja
Kaupanvahvistajahaku sisältää tiedot kaikista Suomessa toimivista kaupanvahvistajista. Voit hakea kaupanvahvistajia kirjoittamalla yhden tai useampia hakuehtoja. Kaupanvahvistajan nimeä klikkaamalla saat lisätietoja. Sovi kaupanvahvistuksesta tarkemmin suoraan kaupanvahvistajan kanssa.
Tietoja kaupanvahvistajista saa myös maistraateista, kaupungeilta ja kunnista.
Kiinteistövaihdannan palvelussa tehtävissä kiinteistön luovutuksissa ei tarvitse käyttää kaupanvahvistajaa.
Yhteystiedot
Utajärven Yrityspuisto Oy
Yrityspuisto kehittää erityisesti Mustikkakankaan ja Lämpötien teollisuusalueita sekä Rokua Geopark -matkailualuetta.
Utajärven Yrityspuisto on itsenäinen organisaatio, joka yhdessä yritysten kanssa voi rakentaa nopeasti ja joustavasti uusia sopivia tiloja yritysten käyttöön.
Utajärvi panostaa voimakkaasti alueen elinkeinoelämän kehittämiseen. Utajärven Yrityspuisto Oy on Utajärven kunnan perustama teollisuuden ja elinkeinojen kehittämisyhtiö. Yrityspuisto Oy kehittää alueen yritysympäristöä jatkuvasti ja luo edellytyksiä uusien yritysten syntyyn sekä tukee alkavien ja jo toimivien yritysten toimintaa.
Puhelin
Yrityspuisto Oy:n toimitusjohtaja+358406328805
Sähköposti
vuokko.paso@utajarvi.fiKäyntiosoite
Vanhatie 2991600 UTAJÄRVI
Postiosoite
Vanhatie 2991600 UTAJÄRVI
Aukioloajat
Maanantai 08:00 - 16:00Tiistai 08:00 - 16:00
Keskiviikko 08:00 - 16:00
Torstai 08:00 - 16:00
Perjantai 08:00 - 16:00
siirry suomi.fi palveluun
