Kaupanvahvistus
Kaupanvahvistuksessa kiinteistön luovutus vahvistetaan kaikkien luovutuskirjan allekirjoittajien läsnä ollessa.
Kaupanvahvistus on tehtävä kun kyseessä on kauppa, lahja, vaihto tai jakosopimus. Myös kiinteistökauppaa koskeva esisopimus vaatii kaupanvahvistajan todistuksen. Osituksessa tai perinnönjaossa kaupanvahvistusta ei käytetä.
Kaupanvahvistaja tarkastaa osapuolten henkilöllisyyden ja sen, että luovutuskirja täyttää lakisääteiset muotovaatimukset. Allekirjoitushetkellä osapuolten on voitava todistaa henkilöllisyytensä. Ilman kaupanvahvistusta luovutus on mitätön, eikä ostaja voi saada lainhuutoa kiinteistöön.
Tiedot kaikista kaupanvahvistajista löytyvät kaupanvahvistajarekisteristä.
Maanmittauslaitoksen Kiinteistövaihdannan palvelussa tehty sähköinen kiinteistönluovutus ei vaadi kaupanvahvistusta.
Toimi näin
Lisätietoja palveluista antaa Utajärven Yrityspuiston toimitusjohtaja.
Kaupanvahvistuksesta perittävä maksu määrätään asetuksessa, joten se on sama kaikilla kaupanvahvistajilla.
Tausta ja lainsäädäntö
Kaupanvahvistuksessa kiinteistön luovutus vahvistetaan kaikkien luovutuskirjan allekirjoittajien läsnä ollessa. Kaupanvahvistus on tehtävä, kun kyseessä on kauppa, lahja, vaihto tai jakosopimus. Myös kiinteistökauppaa koskeva esisopimus vaatii kaupanvahvistajan todistuksen. Osituksessa tai perinnönjaossa kaupanvahvistusta ei käytetä.
Kaupanvahvistaja tarkastaa osapuolten henkilöllisyyden ja sen, että luovutuskirja täyttää lakisääteiset muotovaatimukset. Allekirjoitushetkellä osapuolten on voitava todistaa henkilöllisyytensä. Ilman kaupanvahvistusta luovutus on mitätön, eikä ostaja voi saada lainhuutoa kiinteistöön.
Tiedot kaikista kaupanvahvistajista löytyvät kaupanvahvistajarekisteristä.
Maanmittauslaitoksen Kiinteistövaihdannan palvelussa tehty sähköinen kiinteistönluovutus ei vaadi kaupanvahvistusta.
Laki kaupanvahvistajistahttp://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/2009/20090573
Verkkoasiointi
Etsi kaupanvahvistaja
Kaupanvahvistajahaku sisältää tiedot kaikista Suomessa toimivista kaupanvahvistajista. Voit hakea kaupanvahvistajia kirjoittamalla yhden tai useampia hakuehtoja. Kaupanvahvistajan nimeä klikkaamalla saat lisätietoja. Sovi kaupanvahvistuksesta tarkemmin suoraan kaupanvahvistajan kanssa.
* Huom! Kaupanvahvistajahaku on tilapäisesti pois käytöstä.
Tietoja kaupanvahvistajista saa tällä välin Digi- ja väestötietovirastosta, ulosottolaitoksesta, asianajotoimistoista, pankeista ja kiinteistövälitystoimistoista. Internetin hakukoneita kannattaa hyödyntää hakusanoilla ”kaupanvahvistaja” ja paikkakunta.
Kiinteistövaihdannan palvelussa tehtävissä kiinteistön luovutuksissa ei tarvitse käyttää kaupanvahvistajaa.
Yhteystiedot
Utajärven Yrityspuisto Oy
Utajärven Yrityspuisto Oy on Utajärven kunnan perustama teollisuuden ja elinkeinojen kehittämisyhtiö. Yrityspuisto Oy kehittää alueen yritysympäristöä jatkuvasti ja luo edellytyksiä uusien yritysten syntyyn sekä tukee alkavien ja jo toimivien yritysten toimintaa.
Yrityspuiston tehtävänä on yritysten ja niiden toimintaympäristön kehittäminen sekä alueen markkinointi. Tule tutustumaan ja tekemään elinvoimaa meidän kanssamme! Jos sinulla on kysyttävää yrittämisestä Utajärvellä, otathan yhteyttä!
Puhelin
Yrityspuisto Oy:n toimitusjohtaja, Vuokko Paso+358406328805
Yrityspuisto Oy:n yrityskehittäjä, Tiia Juntunen
+358407179706
Sähköposti
vuokko.paso@utajarvi.fitiia.juntunen@utajarvi.fi
Käyntiosoite
Vanhatie 2991600 UTAJÄRVI
Postiosoite
Vanhatie 2991600 UTAJÄRVI
Aukioloajat
Maanantai 08:00 - 16:00Tiistai 08:00 - 16:00
Keskiviikko 08:00 - 16:00
Torstai 08:00 - 16:00
Perjantai 08:00 - 16:00
siirry suomi.fi palveluun
